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maison à vendre 4 pièces - 96,13 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9970

176 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.13 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

INVESTISSEURS : CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose cette magnifique maison de 2016 de plain pied, actuellement louée 789.56 €.
Comprenant un grand séjour lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée attenante à la buanderie, 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Décorée avec goût, dans un secteur calme à 10 minutes de Montpon.
Elle dispose aussi d'un garage carrelé, doublé et isolé et d'un terrain d'environ 1200 m2 entièrement clôturé.

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Vue globale

  • Surface totale : 111,1 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 844 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1800,0 € pour 2021

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