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maison à vendre 8 pièces - 150,50 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9833

291 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 150.5 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose cette grande maison, située dans un secteur très calme, à deux minutes du centre-ville de MONTPON-MENESTEROL.
Elle comprend 150 m² habitables, vous y trouverez en rez-de-chaussée : une entrée, un salon donnant sur la cuisine indépendante qui est très lumineuse, une buanderie, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, le pallier dessert, cinq chambres, une salle d'eau et un WC.
La maison est en double vitrage, les murs sont doublés, l'électricité a été refaite, elle est chauffée avec 7 clims réversibles.
L'eau est chauffée par un ballon thermo-dynamique.
L'habitation possède un atelier avec un local piscine, des espaces de rangement, ainsi qu'un garage isolé avec double porte.
Sur la parcelle, le puits alimente l'extérieur et est reliée à la maison (vous avez la possibilité de basculer facilement la maison sur l'eau du puit ou l'eau de la ville).
La piscine 8x4 au sel, est chauffée, possède une douche et la terrasse de 100m² qui l'entoure est en travertin.
Le tout repose sur environ 2000m² de jardin, clôturé avec portail électrique et portillon.
A venir visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 211,2 m2
  • Surface habitable : 150,5 m2
  • Surface terrain : 1 998 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,5 m2)
    • Bureau (12,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Salon (24,2 m2)
    • Cuisine (24 m2)
    • Pallier (5,6 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Chambre 5 (11,4 m2)
    • Chambre 6 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
  • façade : Crépi + pierre
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1377 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA271,90kWh/m²/an
74,50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/12/2016

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5045,0 € pour 2015

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