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maison à vendre 9 pièces - 163 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9753

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 163.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Exclusivité
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Description

A cinq minutes du centre de Montpon, dans un petit village, découvrez cette demeure des années '80 sur sa parcelle de1500 m2, chauffée par insert, chaudière gaz de ville et climatisation.
L'habitation comporte cinq chambres dont quatre de plain-pied, et une suite parentale.
La cuisine contemporaine ouvre sur le salon face à la large terrasse arrière. La piscine sécurisée est au chlore.
Côté dépendance, un garage indépendant et un abri camping-car.

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Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (16,6 m2)
    • Chambre 5 (15,4 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dégagement 2 (1,5 m2)
    • Bureau (15,3 m2)
    • Bureau2 (8,8 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel bois+clim central gaz bois + elec
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20327kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 05/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2610,0 € pour 2021

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