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maison à vendre 5 pièces - 167,86 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9642

693 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 167.86 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Très belle demeure ancienne de 1833 rénovée avec des matériaux de haute qualité, sur son parc et jardin d'environ 8000 m2, (possibilité d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires attenants pour des chevaux), idéalement située au calme et à cinq minutes de Montpon.
Amateur de style contemporain, avec ses 170 m2 habitables, ses trois chambres, dont deux suites, vous apprécierez la pièce à vivre de 72 m2 avec sa cuisine ouverte haute technologie.
Le sol, carrelé de marbre, est chauffé avec PAC basse température.
La vaste extension sur deux niveaux de 162 m2 est à terminer, elle ouvre sur une terrasse joliment carrelée, la piscine au sel de 15X7m et 1.45m de profondeur avec escalier intégré possède un local technique en pierre et rénové.
Le parc arboré et paysagé est éclairé et possède son arrosage intégré avec eau de puit.
Le must dans la région.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 410 m2
  • Surface habitable : 167,9 m2
  • Surface terrain : 8 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (71,4 m2)
    • Chambre 1 (18,4 m2)
    • Salle d'eau (9,0 m2)
    • chaufferie (2,0 m2)
    • Chambre 2 (24,2 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Chambre 3 (27,6 m2)
    • Pallier (7,3 m2)
    • WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur basse températ electricité
  • Eau chaude : Individuelle pac
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : dépendance 2019 Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1797 €

Les performances énergétiques

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