CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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maison à vendre 8 pièces - 263,50 m2 MUSSIDAN - 24

Ref : 9560

276 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 263.5 m2 - MUSSIDAN - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose en exclusivité cette lumineuse et grande maison située à quelques minutes du centre-ville de MUSSIDAN.
Elle est dans un secteur très calme et sans vis-à-vis.
Cette habitation de 258 m² habitables, vous propose en rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux séjour d'environ 70m² avec un poêle à granule et une grande hauteur sous-plafond, une cuisine entièrement équipée et aménagée comprenant également un four à pizza, un salon avec un poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez la suite parentale (mezzanine) avec sa propre salle d'eau, une salle de jeux et un espace rangement.
Les menuiseries sont en double vitrage, les murs sont isolés et la charpente est métallique(ce qui la rend plus durable, résistante et demande moins d'entretien).
Sur le coté Ouest et au Sud de la maison elle possède une terrasse d'environ 50m² qui vous permettra d'apprécier le jardin arboré d'environ 2900m², entièrement clôturé !
A VENIR DECOUVRIR SANS ATTENDRE !

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Vue globale

  • Surface totale : 263,5 m2
  • Surface habitable : 263,5 m2
  • Surface terrain : 2 875 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (52,2 m2)
    • Salon (24,2 m2)
    • Salon 2 (39,6 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Buanderie (30,3 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (8,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Mezzanine (21,3 m2)
    • pièce (15,7 m2)
    • Rangement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Élect + bois electrique + bois bois + elec
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1341 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2710,0 € pour 2021

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