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maison à vendre 4 pièces - 140 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9527

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 140.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Maison sur deux niveaux, aux beaux volumes, dans un quartier calme du centre ville de Montpon, proche des commerces et des commodités à pied, chauffée en gaz de ville.
Vous profiterez d'une grande entrée avec placards, un séjour très lumineux de 27 m2 et un double séjour pouvant servir de salon, bureau ou chambre de plain pied, une salle de bain avec douche et baignoire, une grande cuisine aménagée, une buanderie.
A l'étage, vous disposerez de 2 chambres et une salle de bain avec WC.
La terrasse se trouve sur l'arrière de la maison, le terrain, une parcelle de 276 m2, est une cour clôturée gravillonnée donc facile d'entretien !
Le garage est indépendant.
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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 276 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (41,6 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Entrée (2,1 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (17,5 m2)
    • Salle de bain (11,4 m2)
    • Dégagement 2 (6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue et cour

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 883 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19241kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2270,0 € pour 2021

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