CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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maison à vendre 6 pièces - 134,60 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9499

86 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 134.6 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose en exclusivité, cette maison idéale pour les INVESTISSEURS !
Elle est située à 3 minutes du centre-ville de Montpon-Ménestérol .
Cette habitation est composée de deux logements avec chacun son propre compteur d'eau et son propre compteur électrique.
Chaque logement comprend deux chambres et un garage.
La première habitation est louée à la même personne depuis 1995 pour un montant de 365.52 €/mois.
Dans celui-ci le double vitrage a été fait récemment.
Le second logement est également loué à 407.36€/mois à la même personne depuis 2009.
Les loyers sont payés.
Et pour finir, le tout repose sur une parcelle de terrain de 2625m² avec accès à la rivière (la maison n'est pas en zone inondable).

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Vue globale

  • Surface totale : 221,8 m2
  • Surface habitable : 134,6 m2
  • Surface terrain : 2 625 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,9 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Pallier (1,4 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Pallier (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • façade : Crépi + pierre
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1427 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

DPE
162
73
GES
73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1320,0 € pour 2021

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