CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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maison à vendre 11 pièces - 217,22 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9486

113 000 €

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maison à vendre - 11 pièces - 217.22 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose en exclusivité ce bel ensemble immobilier en plein cœur de MONTPON-MENESTEROL.
Le bien comprend un local commercial en rez-de-chaussée ainsi qu'une maison de ville avec chacun sa propre entrée.
Le local professionnel ne fait pas moins de 71m² avec différentes pièces dont une entrée, une salle d'attente, deux anciennes salles de consultation médicale, une salle de stockage, un WC, une pièce annexe ainsi qu'une chaufferie.
La charmante maison d'habitation fait environ 141 m², possède de belles hauteurs sous plafond, et un joli carrelage damier sur son pallier.
Elle se compose, au premier étage, d'un agréable salon avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante, d'une suite parentale, d'une salle de bain et d'un bureau.
Au second étage, deux bureaux (qui étaient des chambres en enfilades), un dressing et deux chambres, dont une avec une pièce comprenant un bidet et une vasque.
Le tout est raccordé au tout-à-l'égout et l'installation est conforme.
A venir découvrir sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 236,1 m2
  • Surface habitable : 217,2 m2
  • Surface terrain : 127 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (10,1 m2)
    • pièce (15,2 m2)
    • pièce (7,4 m2)
    • pièce (8,6 m2)
    • pièce (10,6 m2)
    • pièce (7,1 m2)
    • Hall (10,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Pallier (10,7 m2)
    • Salon (28,6 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Pallier (5 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Dressing (7,4 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • pièce (2,1 m2)
    • pièce (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel+bois+elec fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1782 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 3 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
E
310
KWhEP/m2.an
88 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
88 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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