Maison à vendre 5 pièces - 121,24 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
Ref : 9402
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre Maison de plain-pied idéalement située à Montpon
À deux pas du centre-ville de Montpon-Ménestérol, découvrez cette charmante maison des années 70, de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis.
D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose comme suit :
-Une entrée accueillante
-Une cuisine indépendante
-Une buanderie
-Un séjour lumineux avec insert
-Une suite parentale avec salle d'eau
-Deux autres chambres
-Un bureau
-Une salle de bains
-WC séparés
-Une chaufferie
La maison bénéficie d'un système de chauffage central au gaz de ville, qui assure également la production d'eau chaude.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré, offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'un double garage de 36 m².
Les avantages :
-Emplacement recherché, proche du centre-ville
-Maison de plain-pied
-Terrain sans vis-à-vis
-Double garage
-Belle distribution des pièces
Une maison à fort potentiel, à découvrir sans attendre !
À deux pas du centre-ville de Montpon-Ménestérol, découvrez cette charmante maison des années 70, de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis.
D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose comme suit :
-Une entrée accueillante
-Une cuisine indépendante
-Une buanderie
-Un séjour lumineux avec insert
-Une suite parentale avec salle d'eau
-Deux autres chambres
-Un bureau
-Une salle de bains
-WC séparés
-Une chaufferie
La maison bénéficie d'un système de chauffage central au gaz de ville, qui assure également la production d'eau chaude.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré, offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'un double garage de 36 m².
Les avantages :
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-Maison de plain-pied
-Terrain sans vis-à-vis
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 121,2 m2
- Surface habitable : 121,2 m2
- Surface terrain : 1 021 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,9 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Salon (25,3 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Bureau (9,3 m2)
- Chambre 3 (15,7 m2)
- Salle de bain (4 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Buanderie (5,5 m2)
- chaufferie (9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville gaz
- Eau chaude : Gaz de ville
- Plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 997 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
