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maison à vendre 2 pièces - 54 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9395

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 54.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose en exclusivité ce local commercial à transformer. Idéalement bien situé, à moins de 5 minutes du centre-ville de MONTPON-MENESTEROL.
Il est composé d'une partie "magasin" et d'une partie "entrepôt".
La partie magasin de 54 m², comprend deux pièces dont une avec un évier, un WC et une douche et la seconde, un grand espace à vivre ainsi qu'une seconde douche avec clim réversible.
La partie entrepôt est sur deux niveaux et possède également un garage attenant pour une surface totale de 211.6 m².
Une grange indépendante de 70 m² vient compléter le tout.
Il est possible de changer la destination de ce bâtiment et d'en faire une habitation.
Plusieurs travaux ont déjà été effectués notamment le crépi intégral, l'isolation (double vitrage et murs) et l'électricité.
L'entrée est bétonnée et le tout repose sur une parcelle de terrain de 1555 m², entièrement clôturée avec portail électrique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 281,3 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Surface terrain : 1 555 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Général

  • autre
  • Chauffage : Clim clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1059 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: True
  
DPE en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

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