maison à vendre 6 pièces - 252 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

ref: 9214
249 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Au coeur d'un bourg, à 5mn de Montpon, laissez-vous surprendre par cette charmante maison typique de 1900, chauffée par PAC, offrant 6 pièces dont 4 chambres, salon séjour de 50 m2, cuisine indépendante équipée et aménagée, bureau, salle de jeux ...
Possibilité de créer deux logements indépendants.
L'ensemble sur un parc joliment arboré de 2400 m2, au calme, avec une terrasse zen ! A découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 353 m2
  • Surface habitable : 252 m2
  • Surface terrain : 2 490 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (22 m 2)
    • Séjour (19 m 2)
    • Chambre (21,3 m 2)
    • Dégagement (9,7 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Salle d'eau (4,3 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Dégagement (5 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Séjour (50 m 2)
    • Buanderie (7 m 2)
    • Hall (12 m 2)
    • Salle de bains (6,8 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Bureau (22 m 2)
    • Bureau (20 m 2)
    • Chambre (21 m 2)
    • pièce (2,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel fuel
  • Eau chaude : Individuelle pac
  • façade : Crépi + pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Piscine auto-portée
  • Grenier 40 m2
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Ateliers 20 m2 et 15 m2
  • Abri de jardin 4 m2
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 967 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 123,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4,0
    KgeqCO2/m2.an

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