maison à vendre 6 pièces - 145,24 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9077
318 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Coup de coeur de votre agence C21 !
Propriété aux portes de Montpon sur sa parcelle close et paysagée de plus de 3000 m2. Rien n'a été oublié, passez le portail vous découvrirez un ensemble harmonieux avec diverses dépendances et à l'arrière à l'abri des regards sa piscine chauffée de 11 mètres vous comblera. La maison dispose d'un agréable espace de vie avec poële à bois, une cuisine entièrement équipée, lesquelles pièces donnent sur une terrasse couverte. Trois chambres dont une avec double baie vitrée, deux salles d'eau, large buanderie...

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Vue globale

  • Surface totale : 189 m2
  • Surface habitable : 145,2 m2
  • Surface terrain : 3 073 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (52,2 m 2)
    • Cuisine (16 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Dégagement (2,7 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Salle d'eau (6,3 m 2)
    • Chambre (17,4 m 2)
    • Salle d'eau (7,4 m 2)
    • Dégagement 2 (6,2 m 2)
    • Buanderie (11,9 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique au sol + poêle à bois mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clim réversible
  • Portail électrique
  • Poêle
  • Volet roulant électrique
  • Piscine chauffée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1495 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 146
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2.an

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