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Century 21 Vallée de l'Isle

maison à vendre 6 pièces - 184,24 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9043
170 500 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 184.24 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

CENTURY 21 Vous propose cette charmante maison sans vis-à-vis en plein cœur de MONTPON-MENESTEROL.
Au bout de son chemin d'accès, dans un environnement très calme, vous découvrirez ce bien à fort potentiel puisqu'il est possible de le diviser en deux habitations : il possède deux chaudières fioul et deux compteurs électriques.
Sa surface habitable de 185m² comprend au rez-de-chaussée deux cuisines équipées et aménagées, deux salons, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
A l'étage un bureau, trois chambres et une salle d'eau.
Cotés dépendances : un garage, deux vérandas et deux dégagements.
Le tout repose sur une agréable parcelle de 907m² avec un puit et est raccordée au tout à l'égout.

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Vue globale

  • Surface totale : 260,5 m2
  • Surface habitable : 184,2 m2
  • Surface terrain : 907 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (10,6 m 2)
    • Pallier (7,8 m 2)
    • Salle d'eau (4,1 m 2)
    • Bureau (13,3 m 2)
    • Chambre 1 (12,8 m 2)
    • Véranda (16,2 m 2)
    • Salon (14,6 m 2)
    • Salon 2 (21,4 m 2)
    • Dégagement (3,7 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Entrée (8,4 m 2)
    • Cuisine (17,3 m 2)
    • Dégagement (2,7 m 2)
    • Chambre 2 (21,7 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
    • Dégagement (6,2 m 2)
    • Chambre 3 (17,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1668 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 264
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 79
    KgeqCO2/m2.an

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