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Maison à vendre - 6 pièces - 147 m2 - MUSSIDAN - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 147 m2 - MUSSIDAN - 24 - AQUITAINE

Réf: 8864

286 000 €

Description Réf: 8864

Authenticité, calme et tranquillité proche de Mussidan et de son accès autoroutier !
A flanc de coteau, cette propriété familiale, aménagée avec goût dans le plus pur style périgourdin vous séduira par son potentiel et son caractère !!
Elle se compose d'une habitation typique orientée Sud vers sa terrasse panoramique avec piscine de 11X5 m², sur une parcelle de près de 3ha, plus une maison ancienne, indépendante, à réhabiliter.
L'habitation principale de 147 m2 habitables, comporte au rez de chaussée un lumineux séjour de 30m² avec sa majestueuse cheminée, un salon, d'une cuisine de caractère , avec à l'étage trois chambres et 60 m2 de combles aménagés.
La seconde habitation de 50 m2 pourra être utilisée en gîte.
Coté dépendances, grenier, cave, chaufferie et garage pour un total de 100 m2 !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de campagne
  • Style de Maison : Ancien int moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 298,2 m2
  • Surface habitable : 147,6 m2
  • Surface terrain : 29000 m2
    • Cuisine (15,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Salon (26,5 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Dégagement 2 (10,0 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    Nombre de pièces :     6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel+bois central fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : 2 chaudières : bois + fuel
  • Taxe foncière : 1246 €
Les performances énergétiques
  • 412
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 412 [rang F]

Valeur GES : 24 [rang D]

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8/10

Conseillère agréable a l'écoute pour ses clients  

Michel S.
Client Acheteur après acte de vente
Michel S. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseillère agréable a l'écoute pour ses clients

10/10

Deuxième achat avec Madame Dacosta de l agence de monpont menesterol tou se passe très bien excellent travaille 

Stéphane D.
Client Acheteur après acte de vente
Stéphane D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Deuxième achat avec Madame Dacosta de l agence de monpont menesterol tou se passe très bien excellent travaille

10/10

Des personnes d'un grand professionnalisme, à l'écoute et très dévouées. Merci pour tout. 

Christophe R.
Client Acheteur après acte de vente
Christophe R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Des personnes d'un grand professionnalisme, à l'écoute et très dévouées. Merci pour tout.

Notes
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Contact

CENTURY 21 Vallée de l'Isle
6 place Aurélien Brugère
24700 MONTPON MENESTEROL
05 53 81 81 30
ag2344@century21france.fr