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Maison à vendre - 6 pièces - 147 m2 - MUSSIDAN - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 147 m2 - MUSSIDAN - 24 - AQUITAINE
Description Réf: 8864

Authenticité, calme et tranquillité proche de Mussidan et de son accès autoroutier !
A flanc de coteau, cette propriété familiale, aménagée avec goût dans le plus pur style périgourdin vous séduira par son potentiel et son caractère !!
Elle se compose d'une habitation typique orientée Sud vers sa terrasse panoramique avec piscine de 11X5 m², sur une parcelle de près de 3ha, plus une maison ancienne, indépendante, à réhabiliter.
L'habitation principale de 147 m2 habitables, comporte au rez de chaussée un lumineux séjour de 30m² avec sa majestueuse cheminée, un salon, d'une cuisine de caractère , avec à l'étage trois chambres et 60 m2 de combles aménagés.
La seconde habitation de 50 m2 pourra être utilisée en gîte.
Coté dépendances, grenier, cave, chaufferie et garage pour un total de 100 m2 !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de campagne
  • Style de Maison : Ancien int moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 298,2 m2
  • Surface habitable : 147,6 m2
  • Surface terrain : 29000 m2
    • Cuisine (15,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Salon (26,5 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Dégagement 2 (10,0 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel+bois central fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : 2 chaudières : bois + fuel
  • Taxe foncière : 1246 €
Les performances énergétiques
  • 412
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 412 [rang F]

Valeur GES : 24 [rang D]

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10/10

Deuxième achat avec Madame Dacosta de l agence de monpont menesterol tou se passe très bien excellent travaille 

Stéphane D.
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Stéphane D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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10/10

Des personnes d'un grand professionnalisme, à l'écoute et très dévouées. Merci pour tout. 

Christophe R.
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Sympathique, professionnel, disponible C'est une relation amicale de recherche que je souhaite à tous 

Jean-Charles B.
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