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maison à vendre 4 pièces - 89,33 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 8819

134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.33 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

En secteur campagne très calme, proche du bourg d'Eygurande, maison ancienne rénovée avec piscine, avec un studio indépendant de 28 m2, plus une partie centrale de 90 m2 au sol, sur deux niveaux en cours de construction, l'ensemble sur une parcelle clôturée de 3700 m2.
L'habitation principale de 62 m2 habitables, comprend deux chambres, un salon lumineux de 20 m2, en chauffage électrique, parfaitement isolée.
Le studio indépendant de 28 m2 ouvre sur une belle terrasse avec piscine.
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Vue globale

  • Surface totale : 189 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Surface terrain : 3 757 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Salon (20,3 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • pièce (27,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • façade : Moellon
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 476 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51417kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/12/2023

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