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maison à vendre 8 pièces - 210 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 8481

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 210.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Non loin des commerces montponnais, Charmante Périgourdine de construction traditionnelle ( charpente en chêne ) pour une superficie habitable de 210 m2. En son rez-de-chaussée, son entrée en travertin ouvre sur l'espace salon-séjour de plus de 45 m2 très lumineux de par ses nombreuses porte-fenêtres. Une cheminée foyer ouvert règne au centre de la pièce. Un large hall dessert trois chambres de plain pied et salle d'eau refaite récemment et cabinet de toilettes. A l'étage deux autres chambres dotées d'une belle hauteur sous plafond et salle de bain. Cet ensemble propose également une dépendance de 45 m2 avec partie mezzanine. Son allée bordée par les rosiers ouvre sur un jardin arboré de 2358 m2 avec piscine de 11X5 et son pool house.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 2 358 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (45,8 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Dégagement (16,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • palier (17,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • WC (3 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crépi
  • Cheminée
  • Cave 7,75 m2
  • Piscine 11x5 / alarme
  • Grenier
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Puit + pompe

À savoir

  • Travaux à prévoir : huisserie double vitrage
  • Taxe foncière : 460 €

À proximité

  • Ecole : plus de 1 000 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18749kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 09/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830,0 € et 3870,0 € pour 2021

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