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Century 21 Vallée de l'Isle

maison à vendre 10 pièces - 215,20 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 8453
465 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 215.2 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

A Montpon au calme tout en étant proche des commerces et de l'accès autoroute, nous vous proposons cette maison aux prestations de qualité qui comprend en son rez-de-chaussée vaste entrée, séjour donnant sur véranda, cuisine entièrement équipée, trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire. En son rez-de-jardin, 2 chambres, cuisine, salle d'eau avec WC, cave, atelier et garage avec porte motorisée. Un double garage indépendant complète cet ensemble sur sa parcelle entièrement clôturée et arborée de 18002 m2 dont plus d'un hectare en prairie.

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Vue globale

  • Surface totale : 399 m2
  • Surface habitable : 215,2 m2
  • Surface terrain : 18 002 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (11,3 m 2)
    • Séjour (48,2 m 2)
    • Cuisine (17,3 m 2)
    • Chambre 1 (22,2 m 2)
    • Chambre 2 (20,1 m 2)
    • Chambre 3 (18,2 m 2)
    • Salle de bain (8,5 m 2)
    • WC (2,7 m 2)
    • Dégagement (11,4 m 2)
    • cuisine d été (15,3 m 2)
    • Chambre 4 (10,9 m 2)
    • Chambre 5 (8,2 m 2)
    • Salle d'eau (6,9 m 2)
    • Dégagement (14 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 200 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel+pompe a chaleu
  • Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cave 25 m2
  • Abri de jardin
  • Cheminée / insert
  • Véranda
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Combles aménageables
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière PAC air/eau de Dietrich 2015
  • Taxe foncière : 2200 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Ecole : entre 500 et 1 000 m

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 147
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2.an

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