Bienvenue chez CENTURY 21 Vallée de l'Isle, Agence immobilière MONTPON MENESTEROL 24700
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Maison à vendre - 7 pièces - 195 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 195 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE
Description Réf: 8391

A deux minutes du centre de Montpon et dans un secteur très calme, vous serez séduit par cette belle construction traditionnelle de 200 m2 habitables !
Au rez de chaussée, 2 chambres avec leur salle d'eau, un large séjour et sa cheminée monumentale ouvrent sur une véranda conviviale et chaleureuse de 30m2.
A l'étage, un second logement de 97m2, avec ses deux chambres permet une extension de 68 m2, les combles étant attenants et aménageables.
Côté dépendances, tout est pensé : garage, bureau, cave le tout avoisinant les 90 m2.
La parcelle de terrain de 1900 m2 permet un entretien facile du jardin.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Demeure en Pierre
  • Style de Maison : Ancien périgordin
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 348,7 m2
  • Surface habitable : 195,1 m2
  • Surface terrain : 1992 m2
    • Salon (30,2 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Hall (2,9 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (8,1 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Chambre 2 (17,6 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Double séjour (34,0 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Hall (17,4 m2)
    • Salle d'eau (17,4 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville+ élec gaz
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • façade : Crépi + pierre
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Cave 25 m2
  • Puits
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : chaudière Année rénovation: 1987
  • Taxe foncière : 2289 €
Les performances énergétiques
  • 261
  • 37
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 261 [rang E]

Valeur GES : 37 [rang E]

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Deuxième achat avec Madame Dacosta de l agence de monpont menesterol tou se passe très bien excellent travaille 

Stéphane D.
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Des personnes d'un grand professionnalisme, à l'écoute et très dévouées. Merci pour tout. 

Christophe R.
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Sympathique, professionnel, disponible C'est une relation amicale de recherche que je souhaite à tous 

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