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Maison à louer 4 pièces - 86 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 11403

688 €

par mois charges comprises

122 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 4 pièces - 86.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Maison en plein coeur de Montpon mais dans un secteur calme, composée au rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante fonctionnelle aménagée avec accès au garage attenant et un WC. A l'étage trois chambres, une salle d'eau et un dégagement avec placard. Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, terrain clos de 450 m2.
Commerces et gare accessibles à pied tout en étant dans un secteur calme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 440 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 675 € par mois
  • Provision pour charges : 13 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 688 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 430 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 258 € TTC
  • Dépôt de garantie : 675 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19639kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2200,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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