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Maison à louer 4 pièces - 110,49 m2 MENESPLET - 24

Ref : 11386

798 €

par mois charges comprises

122 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 4 pièces - 110.49 m2 - MENESPLET - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Maison de plain pied au calme à la campagne sur la commune de Ménesplet, sur un terrain clos et arboré de 3000m2. Vous découvrirez une entrée par la véranda très agréable donnant sur un espace terrasse abritée par la verdure. La pièce de vie de 42 m2 comprend le séjour lumineux avec insert et la cuisine aménagée et équipée de plaques et hotte. Le coin nuit vous propose deux chambres, un dressing aménagé, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque et un WC séparé. Pour le côté fonctionnel, vous profiterez aussi d'une buanderie avec arrière cuisine, un garage indépendant et un abri pour stocker le bois. Une pièce supplémentaire avec baie vitrée peut faire office de bureau ou salle de jeux. Disponible rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 110,5 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Veranda (12,9 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dressing (6,1 m2)
    • Buanderie (9,3 m2)
    • Bureau (12,8 m2)
    • Débarras (2,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Insert
  • Puit
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 790 € par mois
  • Provision pour charges : 8 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : radiateurs électrique, peinture Année rénovation: 2025
  • Honoraires charge locataire : 798 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 466,53 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 331,47 € TTC
  • Dépôt de garantie : 790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1826kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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