CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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Maison à vendre 3 pièces - 83,75 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 11381

165 500 €

  • Honoraires charge vendeur
898 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 83.75 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle, vous propose en exclusivité cette charmante maison de 2015 d'environ 83 m², parfaitement entretenue, très propre et baignée de lumière !
Elle vous offre une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse et un joli jardin arboré. Deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. Vous profiterez également de deux espaces de rangement au fond du jardin.
Côté confort, chauffage au sol électrique, climatisation réversible, ballon thermodynamique, raccordée au tout-à-l'égout et possibilité d'installer un poêle grâce au conduit existant.
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,9 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Surface terrain : 1 027 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim electrique au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)502kWh/m2.ankg CO2/m2.an26 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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