CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 11332

286 000 €

  • Honoraires charge vendeur
887 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Sur la commune de Montpon, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, offrant 118 m² habitables sur une parcelle de 2 583 m² entièrement clôturée. Son séjour-cuisine lumineux de 50 m² constitue un véritable espace de vie convivial fort lumineux. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, d'une seconde salle d'eau et d'un bureau de 9 m2.
À l'extérieur : terrasse de 20 m², terrain de pétanque, parcelle piscinable et double garage indépendant de 67 m². Prestations : Pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique, fibre et portail électrique.
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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 2 583 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (50,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Suite parentale (21,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Peinture chambre, isolation garage, mezzanine garage + crépit + portes motorisées, terrasse arrière, terrain de boule, drains terrain au fossé, et élec au garage DECENNALE 2019
  • Travaux à prévoir : Finitions extérieures
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)431kWh/m2.ankg CO2/m2.an23 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 24/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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