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Maison à louer 4 pièces - 103 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 11322

770 €

par mois charges comprises

120 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 4 pièces - 103.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Maison entièrement rénovée en 2026 située sur la commune de St Sauveur Lalande à 10 minutes de Montpon. Vous profiterez de plain pied d'une grande cuisine accueillante, aménagée et équipée, d'un séjour, de trois chambres, une salle d'eau, buanderie et cellier pour 103 m2 habitables. Chauffage par pompe à chaleur, DPE A. Vous disposerez aussi d'une cour clôturée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (23,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Cellier (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur air / eau
  • Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2026
  • Honoraires charge locataire : 770 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 460,46 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 309,54 € TTC
  • Dépôt de garantie : 740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)562kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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