CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 11292

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
872 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

En secteur très calme, à dix minutes de Montpon, vous serez charmés par cette belle contemporaine, très bien équipée et isolée, chauffée par clim réversible dans toutes les pièces, sur sa parcelle joliment arborée, avec potager, de 2228 m2.
L'habitation de 110 m2 habitables comprend trois chambres, un salon très lumineux ouvrant sur une vaste terrasse avec store, une cuisine contemporaine, ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec wc, double vasque et douche à l'italienne, des WC indépendants et une buanderie (avec isolation phonique et thermique).
Les abords bénéficient d'un enrobé récent avec garage attenant.
Tranquillité et repos garantis !

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 2 228 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (4,3 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (8,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 801 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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