Maison à vendre 3 pièces - 47,77 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
Ref : 11229
76 500 €
- Honoraires charge vendeur
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![maison à vendre - 3 pièces - 47.77 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle]( "Afficher la photo en grand")
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Description
EN EXCLUSIVITE : Située en plein cœur de Montpon-Ménestérol, cette maison de ville constitue une belle opportunité d'investissement locatif.
Actuellement louée 450 € par mois, elle offre une rentabilité immédiate.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou en deuxième chambre, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et de radiateurs électriques récents. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.
Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et services accessibles à pied.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà loué et générant un revenu locatif immédiat.
Actuellement louée 450 € par mois, elle offre une rentabilité immédiate.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou en deuxième chambre, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et de radiateurs électriques récents. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.
Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et services accessibles à pied.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà loué et générant un revenu locatif immédiat.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,2 m2
- Surface habitable : 47,8 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (23,2 m2)
- Bureau (12,1 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur radiateurs électriques electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Isolation : Doublevitrage
À savoir
- Taxe foncière : 493 €
Les performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
