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Appartement F2 à louer 2 pièces - 52 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 11182

570 €

par mois charges comprises

114 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 52.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Rare à Montpon !! Appartement en très bon état de plain pied avec jardin et proche de la gare et des commerces !!
L'entrée avec placard dessert une cuisine équipée d'une plaque deux feux électriques et une hotte, elle est aménagée de deux très grand placard. Elle est ouverte sur le séjour lumineux grâce à ses deux double portes vitrées qui donnent sur le jardin. La chambre est aussi aménagée d'un grand placard et la salle d'eau vous offre une douche italienne et wc suspendu. Jardin d'environ 200m2 avec terrasse et abri.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs électriques
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 543,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 395,60 €
    • Etablissement état des lieux : 148,35 €
  • Dépôt de garantie : 530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1927kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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