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Appartement à louer 4 pièces - 106,80 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 11159

770 €

par mois charges comprises

112 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement à louer - 4 pièces - 106.8 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Magnifique appartement qui peut être considéré plutôt comme une maison de ville grâce à son entrée par une cour indépendante, son extérieur sans vis à vis sur l'arrière avec abri. Vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine très bien aménagée et équipée d'une plaque et hotte, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un WC. A l'étage vous disposerez de trois grandes chambres et un WC. Logement climatisé avec une faible dépense énergétique. Immeuble rénové avec goût et matériaux de qualité, proche des commerces à pied. Libre le 15/06/2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 106,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Dégagement (8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique pac+clim
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 15 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 770 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 449,60 €
    • Etablissement état des lieux : 320,40 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)712kWh/m2.ankg CO2/m2.an31 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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