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Maison à vendre 4 pièces - 113,20 m2 LA JEMAYE PONTEYRAUD - 24

Ref : 11139

165 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 113.2 m2 - LA JEMAYE PONTEYRAUD - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Exclusivité
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Description

Maison de charme en exclusivité Environ 113 m² habitables, en excellent état, implantée sur un terrain d'environ 2 100 m², au cœur d'un hameau paisible et sans nuisance.
Cette maison de plain-pied se compose d'un agréable séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert une seconde chambre ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, sa salle d'eau privative et un WC.
La propriété dispose également de deux grandes granges et de plusieurs dépendances, représentant une surface totale d'environ 250 m².
Vous profiterez également d'un puits sur la propriété.
L'ensemble des toitures de la maison et des dépendances a été entièrement refait.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 382,7 m2
  • Surface habitable : 113,2 m2
  • Surface terrain : 2 130 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre 1 (18,8 m2)
    • Chambre 2 (18,1 m2)
    • Suite parentale (24 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Pallier (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Fioul
  • Façade : Crépi + pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : couverture sur la totalité + parepluie maison, isolation des combles et quelques menuiseries
  • Taxe foncière : 487 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24576kWh/m2.ankg CO2/m2.an240 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470,0 € et 4750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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