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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 ST MEDARD DE MUSSIDAN - 24

Ref : 11129

176 000 €

  • Honoraires charge vendeur
845 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - ST MEDARD DE MUSSIDAN - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Jolie maison sur 2 niveaux - Quartier résidentiel à 4 minutes du centre de Mussidan. Terrain : 1300 m2.
Vous trouverez à l'étage une terrasse ouvrant sur de grandes pièces lumineuses : cuisine parfaitement équipée 20 m2, salon et salle à manger pour plus de 30 m2.
Les deux chambres, la salle d'eau récente, les wc séparés et les grands placards complètent le niveau.
En rez-de-chaussée, en lumière naturelle, se trouvent le grand garage fermé pour deux véhicules, la chaufferie/buanderie, un atelier et une zone de stockage.
Au final, 195 m2 de surfaces utiles et un bon niveau de confort : prenez RDV pour une visite nécessaire à votre projet ! Charming two-story house in a residential area, just 4 minutes from the center of Mussidan. The property sits on a 1300 m² plot.

Upstairs, you'll find a terrace leading to spacious, bright rooms: a fully equipped 20 m² kitchen, and a living and dining room totaling over 30 m². Two bedrooms, a recently renovated bathroom, a separate toilet, and ample closet space complete this level.
The ground floor, bathed in natural light, features a large, enclosed two-car garage, a boiler/laundry room, a workshop, and a storage area. In total, this offers 195 m² of usable space and a comfortable living environment. Schedule a viewing today to discuss your project!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 743 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/10/2023

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