CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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Maison à louer 4 pièces - 73 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 11106

855 €

par mois charges comprises

110 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 4 pièces - 73.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Joli pavillon de 2005 sur la commune du Pizou, composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée de four, plaque et hotte, un séjour lumineux donnant sur la terrasse arrière, trois chambres, dont deux avec placards aménagés, une grande salle d'eau et un WC. Vous profiterez aussi d'un garage attenant, un barbecue et un abri de jardin. Raccordé au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation neuve. Entièrement clôturé avec portail électrique, au pied des premières commodités à 10 minutes de Montpon.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrain : 517 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 845 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 855 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 635,10 €
    • Etablissement état des lieux : 219,90 €
  • Dépôt de garantie : 845 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17634kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 04/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1770,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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