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Maison à vendre 4 pièces - 130,50 m2 BEAUPOUYET - 24

Ref : 11102

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
842 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 130.5 m2 - BEAUPOUYET - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Nichée sur une parcelle en zone naturelle clôturée, paysagée avec une magnifique piscine de 12X6, cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations modernes !
L'espace de vie de 54m² se veut convivial ouvrant sur une cuisine récente entièrement aménagée et équipée fonctionnelle. Une extension de 80m², encore à finaliser, permettra d'adapter l'espace à vos projets avec possibilité d'agrandissement séjour, suite parentale, bureau... Assainissement aux normes, climatisation réversible...

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 130,5 m2
  • Surface terrain : 5 117 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (9,7 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Séjour (54 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Élect + bois pompe à chaleur mixte
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Crépi + pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Piscine 12x6
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine et salle d'eau
  • Travaux à prévoir : terminer l'extension de 80m2
  • Taxe foncière : 685 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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