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Maison à vendre 3 pièces - 60,20 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 11086

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 60.2 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Maison de ville de plainpied au cœur de MontponMenesterol, à deux pas des commerces de la zone commerçante. L'entrée vous conduit à une cuisine ouverte sur un espace séjour, complétée d'une chambre spacieuse donnant côté cour car en effet le bien dispose d'un espace cour fort appréciable. Le bien offre 60m² habitables avec un chauffage central au gaz de ville et raccordé au tout-à-l'égout.
Investisseurs ou premier achat, nous sommes à votre disposition pour vous la faire découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Séjour (12,9 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • pièce (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Courette sol béton
  • Clôture
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 528 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30460kWh/m2.ankg CO2/m2.an283 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 12/02/2026

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