Maison à vendre 3 pièces - 121 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
Ref : 11048
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EN EXCLUSIVITÉ Maison en pierre pleine de charme à Montpon-Ménestérol
À seulement quelques minutes du centre-ville de Montpon-Ménestérol, implantée sur un magnifique terrain clos d'environ 1 900 m², joliment arboré, cette propriété séduit par son cachet et surtout par ses nombreuses dépendances, un véritable atout.
Les extérieurs offrent :
- Un atelier attenant à la maison
- Un hangar indépendant de 97 m²
- Une cuisine d'été très agréable, idéale pour les beaux jours
- Une terrasse couverte
- Un abri voiture
- Un puits, pratique pour l'arrosage du jardin et l'entretien des extérieurs
La maison, d'environ 120 m² habitables, se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, un salon donnant sur une terrasse, une chambre et un WC. A l'étage vous y trouverez une salle d'eau et deux autres chambres.
Confort & équipements :
Chauffage assuré par une chaudière récente (2020)
L'ensemble est entièrement clôturé, parfait pour profiter du jardin en toute tranquillité.
Une maison de caractère, aux volumes agréables, idéale pour une famille, un artisan ou un projet nécessitant des espaces de stockage.
À seulement quelques minutes du centre-ville de Montpon-Ménestérol, implantée sur un magnifique terrain clos d'environ 1 900 m², joliment arboré, cette propriété séduit par son cachet et surtout par ses nombreuses dépendances, un véritable atout.
Les extérieurs offrent :
- Un atelier attenant à la maison
- Un hangar indépendant de 97 m²
- Une cuisine d'été très agréable, idéale pour les beaux jours
- Une terrasse couverte
- Un abri voiture
- Un puits, pratique pour l'arrosage du jardin et l'entretien des extérieurs
La maison, d'environ 120 m² habitables, se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, un salon donnant sur une terrasse, une chambre et un WC. A l'étage vous y trouverez une salle d'eau et deux autres chambres.
Confort & équipements :
Chauffage assuré par une chaudière récente (2020)
L'ensemble est entièrement clôturé, parfait pour profiter du jardin en toute tranquillité.
Une maison de caractère, aux volumes agréables, idéale pour une famille, un artisan ou un projet nécessitant des espaces de stockage.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 375 m2
- Surface habitable : 121 m2
- Surface terrain : 1 934 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Buanderie (5,5 m2)
- Entrée (9,5 m2)
- Cuisine (23,5 m2)
- Séjour (34,4 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- WC (2,4 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Chambre 3 (16,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue et cour
Général
- Garage : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre
- Cheminée, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et survitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
