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Maison à louer 3 pièces - 78 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 11017

717 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 3 pièces - 78.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Maison de plain pied au calme, située dans un village entre Montpon et Mussidan. Entièrement rénovée, vous profiterez d'un grand séjour équipée d'une climatisation réversible, une cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse, aménagée et équipée de plaque et hotte, deux chambres, une salle d'eau spacieuse avec douche italienne fonctionnelle et un wc séparé. Le garage attenant vous propose un emplacement buanderie. Le terrain d'environ 1300m2 est clôturé. Disponible tout de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateurs électriques+clim electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 17 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : peintures, clim, cuisine, salle d'eau
  • Honoraires charge locataire : 717 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 483,36 €
    • Etablissement état des lieux : 233,64 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2198kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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