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Maison à vendre 4 pièces - 99 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 11012

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
833 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

EN EXCLUSIVITE : Idéalement située en plein centre de Montpon, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison contemporaine saura vous séduire. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², elle dispose d'un garage attenant.
L'habitation, chauffée par un système électrique et classée en DPE C, offre une agréable vie de plain-pied avec trois chambres, un séjour lumineux de 27 m² et une cuisine indépendante. Les volets sont électriques pour plus de confort.
À l'arrière, une terrasse intime et sans vis-à-vis complète l'ensemble.
À découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 603 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1530,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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