Maison à vendre 3 pièces - 129 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
170 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Chargée de caractère et d'authenticité, cette bâtisse ancienne vous propose une cuisine conviviale avec poêle à bois, une buanderie, un salon chaleureux également équipé d'un poêle à bois, une salle d'eau à terminer selon vos envies, une chambre ainsi qu'une suite parentale idéale pour votre confort quotidien, elle aussi dotée d'un poêle à bois, créant une atmosphère douce et accueillante.
Côté dépendances, le potentiel est tout simplement exceptionnel : une pièce attenante d'environ 40 m² à rénover, parfaite pour créer un gîte, un atelier ou agrandir la surface habitable, un garage de 26 m² et un hangar indépendant de 130 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage, une activité professionnelle ou un espace de réception.
La propriété est également équipée de panneaux solaires installés sur le hangar, permettant la revente d'électricité, un atout supplémentaire non négligeable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 327,5 m2
- Surface habitable : 129 m2
- Surface terrain : 4 429 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (25,7 m2)
- Cuisine (30,2 m2)
- Buanderie (20,8 m2)
- Chambre 1 (18,2 m2)
- Chambre 2 (19,1 m2)
- Salle d'eau (8,8 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateurs électriques + bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Cumulus
- Air conditionné, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/02/2023