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Maison à vendre 6 pièces - 132 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10952

159 500 €

  • Honoraires charge vendeur
833 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 132.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Découvrez cette maison alliant le charme de l'ancien avec modernité. Nichée sur un terrain champêtre avoisinant les 4000 m2, elle offre un espace de vie lumineux, climatisé donnant sur la cuisine avec vue sur l'arrière de la parcelle très ombragée, 3 chambres spacieuses dont une de plain pied. La grange qui lui est attenante rend possible une surface aménageable complémentaire. Une bâtisse ancienne de type "Doubleaude" complète cet ensemble...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 348 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 3 910 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (43,2 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • pièce (29 m2)
    • Mezzanine (26,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + bois mixte
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Crépi + pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 746 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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