Bienvenue chez CENTURY 21 Vallée de l'Isle, Agence immobilière MONTPON MENESTEROL 24700
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Maison à vendre - 10 pièces - 304 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 10 pièces - 304 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE
Description Réf: 7974 Faire estimer mon bien

Cadre d'exception pour cette propriété situé entre Libourne et Bergerac, au cœur du Périgord Bleu.
Celle-ci se compose actuellement de trois gîtes pouvant accueillir 18 personnes.
Le 1er gîte de 53 m² se compose d'un espace séjour/cuisine, salle d'eau et une chambre.
Le second gîte de 111 m² se compose d'un espace séjour/cuisine de 40 m², une chambre de plain-pied, deux salles d'eau et une grande chambre à l'étage.
Enfin, le 3ème gîte de 140 m² dispose d'une pièce de vie de plus de 80 m², trois chambres dont une suite parentale, et une salle d'eau.
La propriété est agrémentée d'une piscine de 11x5 au sel avec son coin pool-house, d'un étang, le tout sur un terrain de 2,5 hectares sans aucun vis à vis.
Pour finir, une dépendance en bois sur deux niveaux a été réalisé. Celle-ci peut accueillir trois véhicules et à l'étage le projet était de réaliser un 4ème gîte de 120 m².
Le tout a été entièrement rénové il y a huit ans (travaux sous garantie décennale).
Enfin, le prix comprend l'ensemble des meubles.
Prenez contact avec un conseiller Century 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Grange rénovée
  • Style de Maison : Ancien int moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 544 m2
  • Surface habitable : 304 m2
  • Surface terrain : 25485 m2
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m2)
    • Cellier (7,7 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Chambre (43 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Double séjour (19,1 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (8,7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Suite parentale (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois + elec bois + elec
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • façade : Crépi + pierre
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Charpente, planchers, menuiseries, isolation, plomberie, sanitaires, électricité, chauffage etc ... Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

  • 200
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

7.5/10

Bien  

Patrick L.
Client Acheteur après compromis de vente
Patrick L. 7.5/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Bien

10/10

l'agence de MONTON MENESTOL est au top pour son écoute pour son proféssionalisme pour sa gentillesse c'est une agence qui effectue honore agréablemen…  Lire la suite

Gérard G.
Client Acheteur après compromis de vente
Gérard G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

l'agence de MONTON MENESTOL est au top pour son écoute pour son proféssionalisme pour sa gentillesse c'est une agence qui effectue honore agréablement son contrat rien a voir avec l'agence de Pontarlier 25300 ou j'ai été décu du début a la fin

10/10

Disponibilité, écoute conseils et gentillesse. Pour une première acquisition cela est rassurant. Aucun problème tout au long de la recherche ou de …  Lire la suite

Jean-Pierre M.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Pierre M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Disponibilité, écoute conseils et gentillesse. Pour une première acquisition cela est rassurant. Aucun problème tout au long de la recherche ou de la finalisation. Le personnel de l'agence mérite les félicitations.