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Bienvenue chez CENTURY 21 Vallée de l'Isle, Agence immobilière MONTPON MENESTEROL 24700

Tél : 05 53 81 81 30

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Maison à vendre - 10 pièces - 304 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE

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423 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 7974 Faire estimer mon bien

Cadre d'exception pour cette propriété situé entre Libourne et Bergerac, au cœur du Périgord Bleu.
Celle-ci se compose actuellement de trois gîtes pouvant accueillir 18 personnes.
Le 1er gîte de 53 m² se compose d'un espace séjour/cuisine, salle d'eau et une chambre.
Le second gîte de 111 m² se compose d'un espace séjour/cuisine de 40 m², une chambre de plain-pied, deux salles d'eau et une grande chambre à l'étage.
Enfin, le 3ème gîte de 140 m² dispose d'une pièce de vie de plus de 80 m², trois chambres dont une suite parentale, et une salle d'eau.
La propriété est agrémentée d'une piscine de 11x5 au sel avec son coin pool-house, d'un étang, le tout sur un terrain de 2,5 hectares sans aucun vis à vis.
Pour finir, une dépendance en bois sur deux niveaux a été réalisé. Celle-ci peut accueillir trois véhicules et à l'étage le projet était de réaliser un 4ème gîte de 120 m².
Le tout a été entièrement rénové il y a huit ans (travaux sous garantie décennale).
Enfin, le prix comprend l'ensemble des meubles.
Prenez contact avec un conseiller Century 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Grange rénovée
  • Style de Maison : Ancien int moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 544 m2
  • Surface habitable : 304 m2
  • Surface terrain : 25485 m2
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m2)
    • Cellier (7,7 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Chambre (43 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Double séjour (19,1 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (8,7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Suite parentale (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois + elec bois + elec
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • façade : Crépi + pierre
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Charpente, planchers, menuiseries, isolation, plomberie, sanitaires, électricité, chauffage etc ... Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

  • 200
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Directrice très compétente Nous allons continuer à travailler ensemble  

Marie-Annick L.
Client Acheteur après compromis de vente
Marie-Annick L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Directrice très compétente Nous allons continuer à travailler ensemble

10/10

Equipa très disponible et sympathique. 

Jean-Pierre M.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Pierre M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Equipa très disponible et sympathique.

7.2/10

Reponse vague a nos demandes, a refuser de nous communiquer les coordonnees du vendeur et sommes toujours dans l attente de reponse concernant la pro…  Lire la suite

Raymond M.
Client Acheteur après compromis de vente
Raymond M. 7.2/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Reponse vague a nos demandes, a refuser de nous communiquer les coordonnees du vendeur et sommes toujours dans l attente de reponse concernant la propriete..