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Maison à vendre 7 pièces - 217,11 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10921

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
825 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 217.11 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Découvrez cette magnifique maison alliant le charme de l'ancien au confort moderne, à proximité de la nature, dans un secteur calme. Elle comprend une entrée, une pièce de vie de 70m², une cuisine intégrée, une salle à manger avec poêle bois, 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie. Cette demeure d'environ 217m² sur deux niveaux promet confort et intimité pour toute la famille.

L'habitation possède deux agréables terrasses, parfaitement intégrées à l'architecture du bien, sans vis-à-vis et donnant sur le jardin facile d'entretien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 217,1 m2
  • Surface terrain : 1 124 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (25 m2)
    • Arrière cuisine (5,4 m2)
    • Salon (43,0 m2)
    • pièce (12,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Mezzanine (36,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 4 (16,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Élect + bois au sol bois + elec
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : Enduits sur la face arrière.
  • Taxe foncière : 1047 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410,0 € et 3310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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