Maison à vendre 4 pièces - 75,20 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son environnement extérieur. La maison est située sur une parcelle d'un hectare, offrant un espace généreux pour profiter de la nature et peut-être même créer un jardin ou un espace de détente. Une grande dépendance de 57 m² et un garage de 13 m² offrent de nombreuses possibilités pour des activités de loisirs ou pour un espace de travail à domicile. Récemment, des travaux ont été effectués pour améliorer l'efficacité énergétique, notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur, la climatisation dans le séjour ou encore l'isolation des combles, garantissant un confort optimal tout en réduisant les coûts énergétiques.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 145,2 m2
- Surface habitable : 75,2 m2
- Surface terrain : 10 596 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (10,3 m2)
- Séjour (26,3 m2)
- Buanderie (2,7 m2)
- Bureau (8,3 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (1 m2)
- Chambre 1 (9,2 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur et insert mixte
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Ballon d'eau chaude, Isolation du bureau, Tableau électrique, Peinture extérieure, Volets bois, Portail et portillon Aluminium, Ventilation de l'assainissement, Climatisation Année rénovation: 2017
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).