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Maison à louer 3 pièces - 50 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10895

677 €

par mois charges comprises

100 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 3 pièces - 50.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Maison sur 2 niveaux dans un quartier très prisé de Montpon. Gare accessible à pied. Toute la surface habitable se trouve au niveau 1 avec une entrée avec placard; une cuisine aménagée et équipée de plaques et hotte, ouverte sur le séjour avec accès au balcon par une baie vitrée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres dont une avec placard aménagé, salle d'eau en très bon état et wc séparé. Au niveau 0, vous profiterez d'un garage et d'une buanderie de 50 m2. Chauffage gaz de ville, raccordement tout à l'égout. A voir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Surface terrain : 666 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 662 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Libre le : 21 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 539 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392 €
    • Etablissement état des lieux : 147 €
  • Dépôt de garantie : 662 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17832kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 29/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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