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Appartement à louer 4 pièces - 105,30 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10860

630 €

par mois charges comprises

94 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement à louer - 4 pièces - 105.3 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Appartement neuf de 105 m2 au centre de Montpon au 3éme et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové et sécurisé. Vous découvrirez un séjour de 43 m2 baigné de lumière avec un espace cuisine ouverte, aménagée et équipée de plaques et hotte. La chambre parentale de + de 12m2 est attenante à une salle d'eau avec WC. Vous profiterez aussi de deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Très fonctionnel grâce à son placard aménagé dans l'entrée, son cellier et sa buanderie, cet appartement est un bijou ! Libre au 1/10, à visiter rapidement !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,3 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (43,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Buanderie (3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs électriques
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 1 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 630 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 314,10 €
    • Etablissement état des lieux : 315,90 €
  • Dépôt de garantie : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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