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Bienvenue chez CENTURY 21 Vallée de l'Isle, Agence immobilière MONTPON MENESTEROL 24700

Tél : 05 53 81 81 30

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Maison à vendre - 7 pièces - 198 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE

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202 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 7901 Faire estimer mon bien

A quelques minutes à pied du centre ville de Montpon, venez découvrir cette maison des années 80 offrant un beau potentiel.
Sur sous-sol total, elle offre une superficie totale d'environ 300 m².
Le rez de chaussée dessert un bel espace séjour de 40 m² (avec clim réversible), une cuisine, trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain.
A l'étage, espace pouvant être réservé aux enfants ou petits-enfants, vous y trouverez une grande salle de jeux (33 m²) ainsi qu'une chambre (30 m²) et sa salle d'eau.
Cette maison, très bien entretenue, dispose de belles prestations avec notamment un doublage briques, des menuiseries en alu et double vitrage, une clim réversible, ballon thermodynamique et enfin un assainissement collectif (tout à l'égout).
L'ensemble sur un terrain clos et à l'abri des regards de 1300 m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 288 m2
  • Surface habitable : 198 m2
  • Surface terrain : 1300 m2
    • Entrée (7,4 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Séjour (40,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Chambre (32,9 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Bureau (33 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique + clim electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Cumulus termodynamique Climatisation Insert
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

  • 268
  • 14

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 268 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

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10/10

Directrice très compétente Nous allons continuer à travailler ensemble  

Marie-Annick L.
Client Acheteur après compromis de vente
Marie-Annick L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Directrice très compétente Nous allons continuer à travailler ensemble

10/10

Equipa très disponible et sympathique. 

Jean-Pierre M.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Pierre M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Equipa très disponible et sympathique.

7.2/10

Reponse vague a nos demandes, a refuser de nous communiquer les coordonnees du vendeur et sommes toujours dans l attente de reponse concernant la pro…  Lire la suite

Raymond M.
Client Acheteur après compromis de vente
Raymond M. 7.2/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Reponse vague a nos demandes, a refuser de nous communiquer les coordonnees du vendeur et sommes toujours dans l attente de reponse concernant la propriete..