Maison à vendre 2 pièces - 57,40 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
Ref : 10842
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un hameau au nord de Montpon, cette maison à fort potentiel vous offre une opportunité unique de vivre à la campagne. Une partie habitable de 57 m² (pouvant vous accueillir le temps des travaux) propose un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De part et d'autre de cette partie habitable, deux granges attenantes en briquettes et pierres de 85 et 135 m2 vous permettront de laisser libre cours à l'agrandissement rêvé ! Une autre dépendance de type atelier bois ouvre sur le terrain de 1800m2 à la lisière des bois.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 353 m2
- Surface habitable : 57,4 m2
- Surface terrain : 1 800 m2
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Chambre 1 (16 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel individuel au gaz / bois bois
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi + pierre
- Cheminée, plain pied
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : tubage du poêle
- Travaux à prévoir : électricité, assainissement
- Taxe foncière : 212 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
