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Maison à vendre 4 pièces - 111,95 m2 MUSSIDAN - 24

Ref : 10841

276 000 €

  • Honoraires charge vendeur
823 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 111.95 m2 - MUSSIDAN - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

A huit minutes de Mussidan, en secteur calme et résidentiel, vous apprécierez ce pavillon avec piscine, rénové et aménagé avec goût en 2023, sur sa parcelle arborée de 5240 m2.
L'habitation comprend de plain pied deux spacieuses chambres avec salle d'eau, un vaste séjour avec sa cheminée et insert, une cuisine contemporaine, ouvrant sur une terrasse extérieure très cosy.
Au sous-sol ( 132 m2), on trouve un vaste garage, une partie atelier et bureau, et une chambre de 15 m2 avec sa salle d'eau.
La piscine, au chlore, est chauffée par PAC.
A découvrir vite !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 112,0 m2
  • Surface terrain : 5 240 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (35 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre 1 (18,9 m2)
    • Salle d'eau (9,3 m2)
    • Dégagement 2 (1,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (21,4 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 112 m2
  • Chauffage : Élect + bois électrique + clim.reversible bois + elec
  • Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Aménagement sous-sol Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1211 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2117kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2124,0 € et 2874,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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