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Maison à vendre 6 pièces - 169,55 m2 MUSSIDAN - 24

Ref : 10827

231 000 €

  • Honoraires charge vendeur
822 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 169.55 m2 - MUSSIDAN - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Cette maison familiale de 170m² offre un vaste séjour lumineux de 43m², 4 chambres avec possibilité d'une 5ème, 2 salles d'eau et 2 WC. Implantée sur un terrain clos et piscinable de 1300m², elle séduit par son potentiel rare : un hangar de 85m² à aménager selon vos envies, deux garages (16m² et 35m²) et une grande terrasse de 50m² idéale pour recevoir. Volumes généreux, dépendances, cadre agréable un bien unique dans le secteur ! Contactez-nous vite pour visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 169,6 m2
  • Surface terrain : 1 310 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Chambre 1 (21 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (15 m2)
    • cage d'escalier (5 m2)
    • Autre (12,3 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Bureau (4,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+clim autre pac et bois bois + elec
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - Cuisine de MAI 2025 - VMC installée en MAI 2025 - Cumulus neuf de janvier 2025
  • Taxe foncière : 1044 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise smith EI, agent commercial (RSAC 931793657)

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