Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
Ref : 10797
144 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison de type Périgourdine située sur un secteur fort apprécié de Montpon.
Elle est implantée sur une parcelle arborée d'arbres fruitiers et entièrement clôturée. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent un havre de paix à proximité de la nature, à ce titre les terres autour sont classées en zone natura 2000.
Rénovée il y a moins de 2 ans, elle dispose ainsi du double vitrage PVC, du doublage des murs, d'une électricité neuve et bénéficie d'un assainissement aux normes...
De plain pied vous y découvrirez un espace à vivre de 36 m2 lumineux avec cuisine aménagée, une partie cellier-buanderie, deux chambres et salle de bain familiale avec douche et baignoire.
A l'arrière de la bâtisse, un atelier d'environ 30 m2 et un abri bois complètent cet ensemble.
Elle est implantée sur une parcelle arborée d'arbres fruitiers et entièrement clôturée. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent un havre de paix à proximité de la nature, à ce titre les terres autour sont classées en zone natura 2000.
Rénovée il y a moins de 2 ans, elle dispose ainsi du double vitrage PVC, du doublage des murs, d'une électricité neuve et bénéficie d'un assainissement aux normes...
De plain pied vous y découvrirez un espace à vivre de 36 m2 lumineux avec cuisine aménagée, une partie cellier-buanderie, deux chambres et salle de bain familiale avec douche et baignoire.
A l'arrière de la bâtisse, un atelier d'environ 30 m2 et un abri bois complètent cet ensemble.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Surface terrain : 986 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Double séjour (36 m2)
- Cellier (4,4 m2)
- Salle de bain (7,3 m2)
- Chambre 1 (14,2 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Dégagement (2 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel mixte électrique + bois bois + elec
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- Façade : Crépi + pierre
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Menuiseries PVC, Assainissement, électricité
- Taxe foncière : 513 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
