Maison à vendre 5 pièces - 145,99 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
Ref : 10796
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A trois minutes de Montpon et de ses commerces, en secteur très calme, sur sa parcelle arborée de 4500 m2 avec piscine hors sol, vous serez charmés par cette Périgourdine de 145 m2 habitables, rénovée avec des matériaux de qualité.
L'habitation est chauffée par convecteurs à inertie sèche, insert et climatisation réversible, la production d'eau chaude étant assurée par ballon solaire mixte.
Le vaste salon de 31 m2, ainsi que la double cuisine ouvrent sur la terrasse avant de 30 m2.
De plain pied, on trouve deux chambres avec salle de bain et WC.
A l'étage , deux autres chambres avec salle d'eau équipée de sauna, et WC.
Côté dépendances un garage indépendant, abris de jardin, serre et poulailler.
A découvrir !!
L'habitation est chauffée par convecteurs à inertie sèche, insert et climatisation réversible, la production d'eau chaude étant assurée par ballon solaire mixte.
Le vaste salon de 31 m2, ainsi que la double cuisine ouvrent sur la terrasse avant de 30 m2.
De plain pied, on trouve deux chambres avec salle de bain et WC.
A l'étage , deux autres chambres avec salle d'eau équipée de sauna, et WC.
Côté dépendances un garage indépendant, abris de jardin, serre et poulailler.
A découvrir !!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 193 m2
- Surface habitable : 146,0 m2
- Surface terrain : 4 500 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (22,1 m2)
- chaufferie (10,7 m2)
- Hall (9,7 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (14,1 m2)
- Salon (31,0 m2)
- WC (2,2 m2)
- Salle de bain (5,6 m2)
- Chambre 3 (13,0 m2)
- Chambre 4 (15,3 m2)
- WC 2 (1,0 m2)
- Salle d'eau 2 (5,1 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel bois+clim clim réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2016
- Taxe foncière : 1052 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
