Maison à vendre 5 pièces - 181,60 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
Ref : 10792
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Découvrez cette charmante maison à 800m du centre-ville de Montpon, nichée sur un terrain arboré de 2563m².
Elle comprend 4 belles chambres, deux cuisines indépendantes ainsi que deux spacieux séjours, l'ensemble sur deux niveaux offrant la possibilité de créer deux parties habitables distinctes.
Le jardin piscinable et entièrement clôturé est un véritable atout. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété, tandis qu'un garage de 24m² avec porte motorisée offre la possibilité de stationner votre véhicule. Sans compter les différentes annexes dans le jardin.
La gare de Montpon est accessible à pied en seulement 8 minutes et les commodités de la ville sont à portée de main.
Elle comprend 4 belles chambres, deux cuisines indépendantes ainsi que deux spacieux séjours, l'ensemble sur deux niveaux offrant la possibilité de créer deux parties habitables distinctes.
Le jardin piscinable et entièrement clôturé est un véritable atout. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété, tandis qu'un garage de 24m² avec porte motorisée offre la possibilité de stationner votre véhicule. Sans compter les différentes annexes dans le jardin.
La gare de Montpon est accessible à pied en seulement 8 minutes et les commodités de la ville sont à portée de main.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 240 m2
- Surface habitable : 181,6 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,5 m2)
- cage d'escalier (3,7 m2)
- Salon (24,5 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Dégagement 2 (3,6 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Palier (7 m2)
- Séjour (37 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Chambre 3 (14 m2)
- Chambre 4 (15,5 m2)
- Salle de bain (5,5 m2)
- WC 2 (2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
- Eau chaude : Fuel
- Façade : Crépi + pierre
- Balcon
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2237 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670,0 € et 6380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Elise
smith
EI, agent commercial (RSAC 931793657)
