Maison à vendre 5 pièces - 107,80 m² MONTPON MENESTEROL - 24

En EXCLUSIVITE : Maison de ville idéalement située au cœur de Montpon-Ménestérol.
Venez découvrir cette maison de ville pratique et rare sur le marché, offrant une situation privilégiée en plein centre-ville de Montpon-Ménestérol. Tous les commerces, services et commodités sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
D'une surface habitable de 108,5 m², cette maison se compose sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une cuisine indépendante
Un salon chaleureux avec cheminée
Des WC séparés
Un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage
À l'étage :
Trois grandes chambres lumineuses
Une salle de bain
Un bureau, idéal pour le télétravail
Les menuiseries sont partiellement en double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique et acoustique.
Le chauffage central au gaz de ville assure une chaleur douce et économique, et l'eau chaude est également produite par la chaudière.
Le véritable atout de cette maison ? Une agréable petite terrasse à l'arrière, avec vue sur un jardin paisible, un coin de nature en ville où il fait bon se détendre en écoutant les oiseaux chanter.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec extérieur, sans renoncer aux avantages du centre-ville.